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相同项
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龙湖·滨江上城
7500元/㎡
新保弘领东苑
30466元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
江宁 滨江
江宁 麒麟科技园
楼盘地址
锦文大道和弘利路交汇处
启迪大街与智通路交汇处
轨交线路
-
8号线天成路-步行1394米m;8号线生态公园-步行1487米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;卧室全朝南;低总价
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-07-01
2021-09-12
交房时间
2024-01-31
2021-04-30
预售许可
宁房销第2021200055号、宁房销第2022200045号
现售20212028、现售20212017
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
30㎡~60㎡
89㎡~144㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
399
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.5
住宅: 2.63
绿化率
30%
30%
规划用户
2730
1544
车位数
3315
1659
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京名宏置业有限公司
南京新保弘房地产有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司南京分公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司南京分公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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龙湖·滨江上城和新保弘领东苑对比
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新保弘领东苑价格
龙湖·滨江上城点评
新保弘领东苑点评
户型设计的很不错,实用性高,价格30195左右,比较适中。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30195的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新保弘领东苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我看新保弘领东苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
单价为30195,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新保弘领东苑,可以告知一下嘛。
现在能提前订下来不?感觉30195这个价格也还可以啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是新保弘领东苑高达30195的价格也只能望洋兴叹了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为67800,车位大概有1659个吧,一般般。
看了新保弘领东苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格30195元平米,性价比还可以呀。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1659现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有了宝宝后想换房子,但是30195的价格,大户型负担不起啊。
听好多人说新保弘领东苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前的售价是30195元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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