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相同项
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万科·雨悦光年
32189元/㎡
苏宁钟山朝阳府
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
雨花台 西善桥
玄武 钟山景区
楼盘地址
雨花台区(雨花区岱山南路与单家村街交汇处)
玄武大道
轨交线路
-
4号线聚宝山-步行1210米m;号线岔路口东-步行1665米m;号线营苑南路-步行2220米m;号线长途东站-步行2612米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2023-06-20
2016-05-14
交房时间
2023-09-30
2017-08-31
预售许可
宁房销第2023100042W号、宁房销第2023100100W号
宁房销第2016100097号、宁房销第2016100157号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、别墅
面积
89㎡~182㎡
145㎡~341㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
346
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
400
万
3室2厅2卫
建面145㎡
约
522
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 0.79
绿化率
35%
43%
规划用户
688
272
车位数
821
468
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京裕岱置业有限公司
南京鼎坤房地产开发有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司
南京苏宁物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4.7元/㎡/月
南京58爱房
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万科·雨悦光年和苏宁钟山朝阳府对比
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苏宁钟山朝阳府价格
万科·雨悦光年点评
苏宁钟山朝阳府点评
进小区的道路不是很好,观望中,价格有点偏高,出行必须用车,不然不方便,小区门口环境差,户型很好,大、正合理
说是43%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺想买在钟山景区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,苏宁钟山朝阳府位于玄武大道,算是地段比价好的了,南京鼎坤房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
朋友们注意了,苏宁钟山朝阳府在玄武大道,不是很远,希望到时候价格不要超过36000, 我就这么多预算。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
感觉绿化率能够有43%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
价格么还可以,钟山景区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到36000以上了,真是无语。
占地面积69000平米,跟周边的楼盘比苏宁钟山朝阳府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整个项目体量也不算小,0.79的容积率还行,整个密集度不大,单价在36000每平米,也不算很坑了。
苏宁钟山朝阳府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地理位置,环境都很好,就是不是精装修
小区环境很棒,位置也很好,是很好的别墅选择
景色不错
就是感觉苏宁地产的房子后期的物业管理维护太差了
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