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相同项
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越秀天萃
31600元/㎡
梁台煦府
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
雨花台 人居森林
江宁 湖熟
楼盘地址
地铁站天宝站东侧约300米,项目北至西寇北路,东至龙舌路,南至吉祥路
润湖大道398号
轨交线路
S3号线天保-步行723米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-06-13
2018-05-08
交房时间
2024-12-30
2018-10-31
预售许可
宁房销第2022100145号、宁房销第2023100095号
宁房销第2018200025号、宁房销第2016200150号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~140㎡
87㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
约
332
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
366
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
427
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
383
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
462
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.49
绿化率
35%
36%
规划用户
1323
506
车位数
1709
770
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京樾弘房地产开发有限公司
南京恒和置业有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
南京金百丰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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越秀天萃和梁台煦府对比
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越秀天萃点评
梁台煦府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的车位有人买吗,听说梁台煦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算湖熟大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有506多户。
在湖熟板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
87平方的还有没有
没有小户型了吗
颜色难看 周边荒凉 连安置房子都不如
房子一点一点推出,都是套路啊,价格痴痴的涨
**不要去看。买房**到别外去买。
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