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中海观江樾
34154元/㎡
美林墅
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦口 青奥
玄武 徐庄软件园
楼盘地址
青奥体育公园旁·丰子河畔
玄武大道88号
轨交线路
/11号线森林大道-步行197米m;号线珠江东-步行1759米m;号线浦口大道-步行2125米m;号线临江路-步行2126米m;号线凤凰大街-步行2293米m;号线南京工业大学-步行2366米m;号线龙华路-步行2403米m;号线滨江大道-步行2541米m
号线岔路口东-步行426米m;4号线聚宝山-步行725米m;号线苏宁总部·徐庄-步行2335米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双阳台
轨交房;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-05-01
2018-12-06
交房时间
2024-05-31
2019-06-30
预售许可
宁房销第2023700013号、宁房销第2023700019号
宁房销第2016100152W号、现售20181053W号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
110㎡~142㎡
534㎡~697㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
280
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
340
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
380
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
380
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
310
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
-
绿化率
30%
53%
规划用户
1340
170
车位数
1620
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南京海嘉房地产开发有限公司
南京建辉房地产开发有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
南京紫竹物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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美林墅价格
中海观江樾点评
小区看起来还行,经纪人负责的也非常热情,看房就上58😍
经纪人很不错,带看房子也比较仔细。
美林墅点评
首先就是在徐庄软件园地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.3,住着应该会比较舒服,
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美林墅的价格算是良心了。
目前价格为26500,想入手美林墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
地段基本无可挑剔,而且美林墅的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说是53%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
论楼盘的环境与规划绿化,美林墅我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,美林墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
26500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.3,很适合养生居住。
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1个,看起来还挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是美林墅高达26500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘环境不错,目前价格26500元平米,性价比挺高的。
整个项目体量也不算小,0.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在26500每平米,也不算很坑了。
炒鸡炒鸡棒~~~~环境优美 事宜居住
环境超棒,交通的话靠近主城,自驾很方便。
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