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相同项
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龙湖·天玺
20500元/㎡
中锐星棠府
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦口 江北科学城
江宁 湖熟
楼盘地址
双峰路与东垅路交叉口,兰花塘地铁站向南300米
大学城南 宝塔北路与友谊路交叉口
轨交线路
S3号线兰花塘-步行409米m;S3号线双垅-步行1397米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2023-04-27
2021-11-22
交房时间
2023-11-30
2023-03-31
预售许可
宁房销第2023300003号、宁房销第2023300014号
宁房销第2021200103号、宁房销第2021200136号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
87㎡~105㎡
88㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
180
万起
3室2厅1卫
建面88㎡
约
145
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.6
绿化率
36%
30%
规划用户
386
694
车位数
425
776
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京嘉旭置业有限公司
南京锐华置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司南京分公司
苏州中锐华田物业管理有限责任公司南京分公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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龙湖·天玺和中锐星棠府对比
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龙湖·天玺点评
总统小区看起来不错,干净舒适不压抑,物业管理的还行吧就是不知道以后怎么样
中锐星棠府点评
远效盘不能买。都是坑人的。谁买谁亏本。
还不如买句容呢!胡熟远效盘值7千元左右吧!谁买谁亏本。
价格还是太贵了,这样子我还不如买郭庄的恒大和禹洲,现在禹洲也才就卖六千块钱
中锐的楼盘还是值得期待的,品质不错
目前有776个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
今天去看房人挺多的,户型真的挺不错的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中锐星棠府的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数694户,而车位数有776个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有776个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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