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相同项
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中海观文澜
36000元/㎡
钟山颐府
33077万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
栖霞 仙林
玄武 后宰门
楼盘地址
仙林湖站东侧
玄武中山东路301号
轨交线路
号线仙林东-步行463米m;4/S5号线仙林湖-步行484米m;2号线经天路-步行1215米m;号线桦墅-步行2698米m
2号线西安门-步行843米m;3号线大行宫-步行784米m;3号线常府街-步行997米m;3号线浮桥-步行1402米m;号线明故宫-步行1600米m;2号线新街口-步行1683米m;1号线张府园-步行1851米m;3号线夫子庙-步行1902米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2022-10-28
2020-12-30
交房时间
2024-05-31
2019-06-30
预售许可
宁房销第2022100114号、宁房销第2022100177号
宁房销第2016100079号、现售20201057
户型信息
房型
3室
别墅
面积
89㎡~130㎡
174㎡~174㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
约
457
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
313
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
386
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
379
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.5
绿化率
30%
38%
规划用户
903
178
车位数
1082
352
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南京海巍房地产开发有限公司
南京熊猫科技园开发有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
南京市金地物业有限责任公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
别墅:5.8-8元/㎡/月
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中海观文澜和钟山颐府对比
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中海观文澜点评
钟山颐府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格么还可以,后宰门基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:400000平方米,车位数为:352个,户数为:178户,有老司机评价一下么?。
都16年的房子还在网上发?胡闹!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共352个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,后宰门板块下找不出来更好的了吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,钟山颐府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大,
这个项目有开盘嘛 估计价格不低
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