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相同项
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滨江龙湖翡翠上城
23800元/㎡
福基凤滨嘉园二期
16974元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栖霞 燕子矶
六合 大厂
楼盘地址
恒竞路与尧新大道交叉口向南200米
凤滨路与杨新路交汇处
轨交线路
6号线兴学路-步行763米m;6号线兴智街-步行1103米m;号线新港开发区-步行1348米m;号线万寿村-步行2691米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2024-06-07
2021-03-30
交房时间
-
2022-10-30
预售许可
宁房销第2023100169号、宁房销第2024100060号
宁房销第2020700036号、宁房销第2020700022号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~129㎡
91㎡~133㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
245
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.59
绿化率
30%
32%
规划用户
1087
456
车位数
1396
615
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京滨鸿房地产开发有限公司
南京福基置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司南京分公司
南京金百丰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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滨江龙湖翡翠上城和福基凤滨嘉园二期对比
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福基凤滨嘉园二期评论
福基凤滨嘉园二期价格
滨江龙湖翡翠上城点评
[环境]附近很多工厂,有些拉低档次,开车走一圈,去燕子矶恒竞路在修。厂有几家:可隆、金桐石化、康尼精密机械、东泰塑业。没搬,看起来也没个数年搬不走,这个位置是开发区规划学校就建不起来了。属于囱景房 厂不搬,不考虑买了。囱景房
福基凤滨嘉园二期点评
就在大烟囱下面,听说化工味很大,是真的吗?
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才16974的均价,哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段好,容积率为:1.59,价格为:16974较便宜适合刚需。
整体的规划还不错,算大厂大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有456多户。
地段基本无可挑剔,而且福基凤滨嘉园二期的车位有615多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南京福基置业有限公司算是很有实力的大企业。
我姐说打算买在这里,目前价格16974,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
想买来投资,福基凤滨嘉园二期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16974。
看规划福基凤滨嘉园二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
有了宝宝后想换房子,但是16974的价格,大户型负担不起啊。
这个楼盘什么时候拿的地?产权现在还剩多少年了?
房子的基本属性就是居住,福基凤滨嘉园二期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
朋友们注意了,福基凤滨嘉园二期在凤滨路与杨新路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过16974, 我就这么多预算。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计615个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看过一期的,还不错,期待二期
一期那边车位不太够,二期能解决吗
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