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相同项
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首开·南岸潮鸣
33451元/㎡
明发北站中心
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雨花台 西善桥
南京周边 滁州
楼盘地址
岱山北路与衡村街交汇处
汊河104国道与黄文路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
车位充足
开盘时间
2023-03-14
2021-01-04
交房时间
2024-08-31
-
预售许可
宁房销第2022100135号、宁房销第2023100038号
来(2018)房预售证第063号、来(2020)房预售证第060号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
89㎡~113㎡
75㎡~110㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 5.42
绿化率
40%
20%
规划用户
352
1434
车位数
391
1450
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京首开隆泰置业有限公司
明发集团来安实业有限公司
物业公司
北京首开万科物业服务有限公司
金地物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.42元/㎡/月
南京58爱房
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首开·南岸潮鸣和明发北站中心对比
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首开·南岸潮鸣点评
这个地段房子不知道怎么卖那么贵
6楼的小高层新房还是蛮难找的 小区绿化也不错
明发北站中心点评
不能买,之前买的10000多一平方,现在跌到8000,考虑买房的还是要慎重考虑啊
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
地段基本无可挑剔,而且明发北站中心的车位有1450多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明发北站中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
体量非常大,有1434多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
很好
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