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相同项
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朗诗九龙熙岸花苑
36000元/㎡
金浦御龙湾
31458元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 九龙湖
栖霞 晓庄
楼盘地址
秣陵街道清水亭西路198号
和燕路390号
轨交线路
号线河海大学·佛城西路-步行1153米m;3号线九龙湖-步行1895米m;号线吉印大道-步行2401米m;3号线天元西路-步行2449米m;3号线诚信大道-步行2647米m;3号线东大九龙湖校区-步行2995米m
1号线迈皋桥-步行1273米m;7/1号线晓庄-步行1003米m;1号线红山动物园-步行1303米m;号线营苑南路-步行2155米m;3号线南京站-步行2288米m;3号线小市-步行2470米m;1号线安德门-步行2725米m;号线长途东站-步行2747米m
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;大阳台
开盘时间
2022-12-01
2022-12-01
交房时间
2023-07-31
2025-09-30
预售许可
2022200073、2022200087
宁房销第2022100151号、宁房销第2022100224号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
127㎡~153㎡
68㎡~256㎡
主推户型
-
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278
万起
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售价待定
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3室2厅2卫
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万起
2室2厅1卫
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约
274
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2室2厅1卫
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约
182
万
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约
236
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约
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3室2厅2卫
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约
327
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建面89㎡
约
238
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.87
住宅: 2.3
绿化率
47%
30%
规划用户
327
1500
车位数
327
1950
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京达来房地产开发有限公司
金浦东部房地产开发公司;南京金浦东部房地产开发有限公司
物业公司
南京鑫宏物业管理有限责任公司
南京海德物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金浦御龙湾点评
买了金浦御龙湾之后,每天接到好几家装潢公司骚扰电话,已经影响我们正常工作了,希望开发公司查一下业主号码几十家装潢公司是怎么知道的
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地段基本无可挑剔,而且金浦御龙湾的车位有1950多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1950个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1950多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划金浦御龙湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
需要五成首付,已经实地考察过,
以前是化工厂有影响吗 会影响环境吗
以前是化工厂吗?有影响吗?请来说一下
怎么点评的都是自己人呢?业主呢?
据说金浦御珑湾今年上市的希望也很渺茫
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