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相同项
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中华城御公馆
23000元/㎡
美临香逸花园
11722元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
秦淮 南部新城
高淳 高淳
楼盘地址
秦淮区大明路与卡子门大街交汇处地铁三号线大明路站
双湖路5号
轨交线路
3号线大明路-步行871米m;3号线明城大道-步行729米m;1号线花神庙-步行835米m;号线南京南-步行1237米m;/1号线南京南站-步行1244米m;3号线卡子门-步行1729米m;1号线软件大道-步行1856米m;号线夹岗-步行2022米m
-
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;购物中心;低总价
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-06-18
2020-05-24
交房时间
2024-12-31
2021-10-28
预售许可
宁房销第2022100078号
宁房销第2019600032号、宁房销第2020600020号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
44㎡~72㎡
109㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.89
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
664
576
车位数
4682
745
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
新兴发展集团南京有限公司
南京盛鸿达房地产开发有限公司
物业公司
北京高力国际物业服务有限公司天津分公司
南京创家园物业管理有限责任公司
物业费
商办:5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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美临香逸花园评论
美临香逸花园价格
中华城御公馆点评
美临香逸花园点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
占地面积45000平米,跟周边的楼盘比美临香逸花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从美临香逸花园的基本信息看,该项目目前均价为:11720每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
项目总建筑面积为45000㎡,拥有745个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
位置还不错,美临香逸花园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共745个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
目前均价11720元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11720一平米,值得拥有。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘附近的工厂有点多啊。
距离高淳地铁还有点远,感觉交通不是很方便。
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