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中华城御公馆
23000元/㎡
龙山湖花园
259万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
秦淮 南部新城
南京周边 句容
楼盘地址
秦淮区大明路与卡子门大街交汇处地铁三号线大明路站
白兔镇龙山湖高尔夫俱乐部北侧
轨交线路
3号线大明路-步行871米m;3号线明城大道-步行729米m;1号线花神庙-步行835米m;号线南京南-步行1237米m;/1号线南京南站-步行1244米m;3号线卡子门-步行1729米m;1号线软件大道-步行1856米m;号线夹岗-步行2022米m
-
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;购物中心;低总价
高绿化率;大户型
开盘时间
2022-06-18
2020-05-22
交房时间
2024-12-31
2021-09-30
预售许可
宁房销第2022100078号
句房预字第2019150号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
44㎡~72㎡
185㎡~198㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
别墅 70年
容积率
商办: 2.89
别墅: 0.66
绿化率
30%
45%
规划用户
664
112
车位数
4682
119
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新兴发展集团南京有限公司
句容龙山湖体育旅游休闲俱乐部有限公司
物业公司
北京高力国际物业服务有限公司天津分公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
商办:5元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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中华城御公馆点评
龙山湖花园点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
占地面积33333平米,跟周边的楼盘比龙山湖花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
首先就是在句容地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.66,住着应该会比较舒服,
跟朋友去看了龙山湖花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有119多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
项目目前均价在15000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
买个房子真是要命了,我觉得我快把南京周边跑完了,这个15000的均价确实打动人。
这个盘的容积率为:0.66,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙山湖花园性价比不错,打算入手。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,龙山湖花园还是蛮良心的。
句容龙山湖体育旅游休闲俱乐部有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在能提前订下来不?感觉15000这个价格也还可以啊。
目前有119个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前单价为:15000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
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