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相同项
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中铁建·花语湖畔
17854元/㎡
龙湖新壹城
22454元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
溧水 溧水
江宁 大学城
楼盘地址
秦淮大道与秀园东路交汇处
龙眠大道与格致路交汇处
轨交线路
S7号线中山湖-步行356米m
1号线南京交院-步行849米m;1号线中国药科大学-步行1881米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
轨交房;车位充足;学校
开盘时间
2024-03-24
2017-11-30
交房时间
2025-09-26
2019-06-30
预售许可
宁房销第2023500036号、宁房销第2024500005号
宁房销第2017200081号、宁房销第2017200099号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
135㎡~260㎡
40㎡~40㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 3
绿化率
32%
15%
规划用户
531
558
车位数
814
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京京博房地产开发有限公司
南京名寓置业有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司
龙湖物业
南京58爱房
南京楼盘
中铁建·花语湖畔和龙湖新壹城对比
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龙湖新壹城价格
中铁建·花语湖畔点评
龙湖新壹城点评
龙湖新壹城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
大概价格好像是22454,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
22454元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
不知道龙湖新壹城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22454的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在大学城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格是22454元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但龙湖新壹城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有15%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才22454一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖新壹城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好地段,商圈配套规划的都不错,龙湖新壹城的房子确实让人满意。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,龙湖新壹城的价格算是良心了。
都闹成这样了。还卖啊。天天拉横幅维权。平肯定被*了
这个楼盘不适合自己居住全是出租户很不安全人员太杂
南京以后没有挑高的公寓了,长期看应该还可以
首付50%,产权40年,水电物业商业收费标准
去看过了。首付得5成。就是40平得首付50万左右
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