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相同项
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枫璟雅园
50516元/㎡
熙悦
32826元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
建邺 河西南部
江宁 麒麟科技园
楼盘地址
东至新亭街,南至河道,西至庙中街,北至高庙路
麒麟街道运粮河东路99号
轨交线路
2号线天保街-步行570米m;S3号线高庙路-步行735米m;2号线青莲街-步行1251米m;2号线鱼嘴-步行1305米m
8号线天成路-步行694米m;8号线定林-步行1344米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2023-01-01
2021-11-29
交房时间
2025-06-30
2023-11-30
预售许可
2023100086、2023100084
宁房销售第2021200132号、宁房销第2021200141号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
112㎡~142㎡
79㎡~151㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
550
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
697
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
628
万
1室2厅1卫
建面111㎡
约
364
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.75
绿化率
35%
45%
规划用户
370
2419
车位数
494
2705
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京奥颐房地产开发有限公司
南京锦安中垠房地产开发有限公司
物业公司
南京奥体物业服务有限责任公司
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费
-
住宅:1.9元/㎡/月
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枫璟雅园点评
熙悦点评
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30195的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在30195每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
现在房价真的是看不懂,熙悦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
30195的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听政府里朋友说,熙悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
30195元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
这个盘的容积率为:2.75,居住起来应该还不错,另外听朋友说熙悦性价比不错,打算入手。
目前有2705个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
每次都说学校将挂牌某小。然而从来不实锤
房价要大跌,等等再出手****
天宸,即将公开,精装,现房酒店式奢华
绿化不错,又蛮安静,住的话舒心
3月底能开盘吗?今天已经30号了
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