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相同项
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枫璟雅园
50516元/㎡
保利云禧
28120元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
建邺 河西南部
浦口 江浦街道
楼盘地址
东至新亭街,南至河道,西至庙中街,北至高庙路
建设路与巩固路交汇处(地铁10号线雨山路站5号出口旁)
轨交线路
2号线天保街-步行570米m;S3号线高庙路-步行735米m;2号线青莲街-步行1251米m;2号线鱼嘴-步行1305米m
/10号线雨山路-步行195米m;号线行知路-步行2252米m;号线珠江东-步行2282米m;号线凤凰大街-步行2412米m
楼盘标签
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2023-01-01
2019-06-02
交房时间
2025-06-30
2019-12-30
预售许可
2023100086、2023100084
宁房销第2019300008号 、宁房销第2019300020号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、6室
面积
112㎡~142㎡
89㎡~247㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
550
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
697
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
628
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.8
绿化率
35%
36%
规划用户
370
1212
车位数
494
1454
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京奥颐房地产开发有限公司
江苏保利宁宇房地产开发有限公司
物业公司
南京奥体物业服务有限责任公司
保利物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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枫璟雅园点评
保利云禧点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:75295平方米,车位数为:1454个,户数为:1212户,有老司机评价一下么?。
有了宝宝后想换房子,但是28120的价格,大户型负担不起啊。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1212户,而车位数有1454个,这个数应该不至于没车位用了吧。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75295平米,感觉很大啊。
不知道保利云禧有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者28120的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
28120元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
保利云禧坐落在建设路与巩固路交汇处(地铁10号线雨山路站5号出口旁),算是江浦街道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型设计的很不错,实用性高,价格28120左右,比较适中。
跟朋友去看了保利云禧,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
一个旅游景点的盘,还是很值得投 资的,****
小户型都卖光了吧。*低多少平多少钱。
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