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相同项
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枫璟雅园
50516元/㎡
苏宁名都花园
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
建邺 河西南部
栖霞 晓庄
楼盘地址
东至新亭街,南至河道,西至庙中街,北至高庙路
和燕路319-17号
轨交线路
2号线天保街-步行570米m;S3号线高庙路-步行735米m;2号线青莲街-步行1251米m;2号线鱼嘴-步行1305米m
1号线迈皋桥-步行628米m;7/1号线晓庄-步行706米m;1号线红山动物园-步行1726米m;号线营苑南路-步行1799米m;号线万寿村-步行2392米m;3号线南京站-步行2699米m;号线长途东站-步行2802米m;3号线小市-步行2938米m
楼盘标签
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
多轨交;轨交房
开盘时间
2023-01-01
2011-05-03
交房时间
2025-06-30
2013-09-30
预售许可
2023100086、2023100084
宁房销第201110020号、宁房销第201110162号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
112㎡~142㎡
51㎡~59㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
550
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
697
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
628
万
1室1厅1卫
建面51㎡
约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.4
商办: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
370
661
车位数
494
450
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京奥颐房地产开发有限公司
南京环球乾阳房地产开发有限公司
物业公司
南京奥体物业服务有限责任公司
苏宁物业
物业费
-
商办:1.8元/㎡/月
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枫璟雅园和苏宁名都花园对比
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枫璟雅园点评
苏宁名都花园点评
从苏宁名都花园的基本信息看,该项目目前均价为:17500每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
地段基本无可挑剔,而且苏宁名都花园的车位有450多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉苏宁名都花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑苏宁名都花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数661户,而车位数有450个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,17500。
价格是17500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但苏宁名都花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是17500这个价格了,又要买不起了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
听说是苏宁的公寓项目啊
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