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相同项
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华润置地中心·公寓
17000元/㎡
金地中心菁华
31500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
商住
区域板块
雨花台 中央商务区
建邺 河西南部
楼盘地址
雨花台区数字大道与七贤街交汇处
江东南路与龙王大街交汇处
轨交线路
2号线油坊桥-步行1131米m;2号线雨润大街-步行2937米m
S3号线吴侯街-步行593米m;S3号线高庙路-步行963米m;S3号线平良大街-步行1403米m
楼盘标签
学校;低总价;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2022-11-30
2020-11-03
交房时间
2024-12-31
2023-09-30
预售许可
宁房销第2022100199号
宁房销第2018100013号、宁房销第2020100131号
户型信息
面积
46㎡~85㎡
35㎡~84㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52㎡
约
99
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
88
万
1室1厅1卫
建面46㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面42㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面81㎡
约
255
万
2室1厅1卫
建面35㎡
约
110
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
-
商办: 6
绿化率
20%
10%
规划用户
586
1390
车位数
-
2001
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京润玺房地产开发有限公司
南京威新房地产开发有限公司
物业公司
-
深圳市金地物业管理有限公司南京分公司
物业费
商办:5.8元/㎡/月
商办:4.8元/㎡/月
南京58爱房
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华润置地中心·公寓和金地中心菁华对比
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金地中心菁华价格
华润置地中心·公寓点评
[地段]位置不错,靠近地铁口,项目本身也非常不错
公寓面积大了点成本高投资回报差,不如边上国学府小产权价差不多回报高,万一办证投资翻倍。
金地中心菁华点评
上周末开车过来看了一下,没得说,金地中心菁华附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了10%,适合对户型要求不高的群体购买。
占地面积37000平米,跟周边的楼盘比金地中心菁华算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是33000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听说会卖到33000元平米,这个价格是不是太贵了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了10%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
33000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6,很适合养生居住。
金地中心菁华占地面积约37000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在33000, 很让人心动。
看规划是不错的,作为河西南部比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有10%,如果有钱买在这里真的不错。
挺想买在河西南部的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
不知道金地中心菁华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者33000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
首先就是在河西南部地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6,住着应该会比较舒服,
价格还OK吧,就看服务好不好了
听好多人说金地中心菁华的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前均价30000元
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