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万科朗拾雨核
45600元/㎡
星智汇商务花园
13888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
雨花台 中央商务区
浦口 高新区
楼盘地址
数字大道与知书路交汇处
星火路与东大路交汇处
轨交线路
2号线油坊桥-步行1000米m;2号线雨润大街-步行2787米m
3号线星火路-步行1368米m;3号线东大成贤学院-步行1994米m;3号线林场-步行2394米m;号线泰山新村-步行2409米m;3号线泰冯路-步行2897米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
轨交房;学校;低单价
开盘时间
2024-03-23
2016-07-01
交房时间
2025-07-30
-
预售许可
宁房销第2024100001号、宁房销第2024100019W号
宁房销第2014100137W号、宁房销第2014100077W号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
99㎡~139㎡
550㎡~550㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
370
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
449
万起
4室2厅2卫
建面139㎡
569
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.8
-
绿化率
31%
40%
规划用户
870
71
车位数
1054
2000
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京裕越置业有限公司
南京互信互通科技有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司
南京星智汇第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:6元/㎡/月
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万科朗拾雨核点评
星智汇商务花园点评
有了宝宝后想换房子,但是12188的价格,大户型负担不起啊。
听说会卖到12188元平米,这个价格是不是太贵了。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
车位蛮多的,有2000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说是刚需*,我单身无房,但是星智汇商务花园高达12188的价格也只能望洋兴叹了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12188的均价对我来说太高了,真伤不起。
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘占地面积很大, 大概有33333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,星智汇商务花园位于浦口热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业南京互信互通科技有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
40年产权还是70年产权的。?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通还是比较方便的,距离地铁3号线星火路站不远。
好像写字楼全是出售的,没有对外出租的。
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