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相同项
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建发璞云
45480元/㎡
梁台煦府
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
雨花台 中央商务区
江宁 湖熟
楼盘地址
数字大道与守正路交汇处
润湖大道398号
轨交线路
2号线油坊桥-步行634米m;2号线雨润大街-步行2509米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2024-04-23
2018-05-08
交房时间
2026-06-30
2018-10-31
预售许可
宁房销许2023100206号、宁房预售2024100032号
宁房销第2018200025号、宁房销第2016200150号
户型信息
房型
1室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
57.64㎡~176㎡
87㎡~136㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
约
150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.49
绿化率
30%
36%
规划用户
876
506
车位数
1079
770
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
南京恒和置业有限公司
物业公司
-
南京金百丰物业管理有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
南京58爱房
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建发璞云和梁台煦府对比
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建发璞云点评
这个楼盘位于雨核,即将首开3栋楼,总价380万起步,面积99平,到128平到143平,到172平等,距离学校中华比较近,未来潜力比较大。
梁台煦府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的车位有人买吗,听说梁台煦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算湖熟大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有506多户。
在湖熟板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
87平方的还有没有
没有小户型了吗
颜色难看 周边荒凉 连安置房子都不如
房子一点一点推出,都是套路啊,价格痴痴的涨
**不要去看。买房**到别外去买。
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