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仁恒城市星瀚
30500元/㎡
泰禾南京院子
3932万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦口 城南中心
秦淮 朝天宫
楼盘地址
东至团结路,南至科新路,西至现状,北至现状
中山南路501号
轨交线路
号线珠江东-步行312米m;11号线江淼路-步行576米m;11号线庙东路-步行852米m;号线行知路-步行1151米m;号线森林大道-步行1864米m;号线雨山路-步行2048米m;号线凤凰大街-步行2797米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-05-18
2019-12-07
交房时间
2026-03-31
2020-11-30
预售许可
2024300001W、2024300003W
2016100142W、宁房销售第2019100130W号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~128㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
271
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
320
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
390
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 0.91
绿化率
48%
40%
规划用户
1400
88
车位数
1658
258
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
南京吉庆房地产有限公司
物业公司
南京仁恒物业管理有限公司
福州泰禾物业管理有限公司
物业费
-
别墅:5元/㎡/月
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仁恒城市星瀚和泰禾南京院子对比
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泰禾南京院子点评
这块地干不干净?我的意思是以前这块是不是坟地??
[地段] [地段] [配套规划] [环境]
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.91,以后住了应该还比较拥挤
在朝天宫板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我看泰禾南京院子*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到58694以上了,真是无语。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,58694的均价对我来说太高了,真伤不起。
看规划是不错的,作为朝天宫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
我上次去问的价格也不算贵,大概在58694,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
南京吉庆房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,58694的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
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