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云栖山庄
587万元/套起
美临香逸花园
11722元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
江宁 汤山
高淳 高淳
楼盘地址
阳明路99号云栖山庄
双湖路5号
楼盘标签
大阳台;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-09-06
2020-05-24
交房时间
2024-08-31
2021-10-28
预售许可
宁房销第2023200054号
宁房销第2019600032号、宁房销第2020600020号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
255㎡~290㎡
109㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.76
住宅: 1.8
绿化率
36%
30%
规划用户
87
576
车位数
-
745
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
南京盛鸿达房地产开发有限公司
物业公司
河南绿都物业服务有限公司南京分公司
南京创家园物业管理有限责任公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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云栖山庄和美临香逸花园对比
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云栖山庄点评
美临香逸花园点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
占地面积45000平米,跟周边的楼盘比美临香逸花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从美临香逸花园的基本信息看,该项目目前均价为:11720每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
项目总建筑面积为45000㎡,拥有745个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
位置还不错,美临香逸花园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共745个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
目前均价11720元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11720一平米,值得拥有。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘附近的工厂有点多啊。
距离高淳地铁还有点远,感觉交通不是很方便。
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