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相同项
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聚景园
28000元/㎡
金科观天下
220万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
江宁 东山
南京周边 句容
楼盘地址
上元二街499号
宝华山森林公园南门
轨交线路
5号线东山-步行819米m;1号线天印大道-步行2215米m;1号线胜太路-步行2291米m;1号线河定桥-步行2362米m;1号线小龙湾-步行2478米m;1号线百家湖-步行2962米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;低总价
开盘时间
2024-01-29
2020-12-02
交房时间
2025-04-30
2023-09-30
预售许可
2023200088、2024200003
句房预字第2020095、句房预许字第2021138号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
90.41㎡~152.5㎡
77㎡~235㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.41㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152.5㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面150.33㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.83
别墅: 1.04
绿化率
20%
40%
规划用户
180
324
车位数
200
423
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
金科地产;句容亿丰房地产开发有限公司
物业公司
南京喜庆城商业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司镇江分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月
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聚景园点评
金科观天下点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,句容板块下找不出来更好的了吧。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为173921平米,不过车位就只有360个,还是比较紧张的。
如今买房环境好才是硬道理,金科观天下容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
32000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
32000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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