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相同项
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相同项
聚景园
28000元/㎡
保利·山和九著
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江宁 东山
栖霞 栖霞山
楼盘地址
上元二街499号
欢乐大道与规划江南路交汇处
轨交线路
5号线东山-步行819米m;1号线天印大道-步行2215米m;1号线胜太路-步行2291米m;1号线河定桥-步行2362米m;1号线小龙湾-步行2478米m;1号线百家湖-步行2962米m
S5号线栖霞-步行1447米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;轨交房;学校;购物中心
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2024-01-29
2021-09-18
交房时间
2025-04-30
2023-06-30
预售许可
2023200088、2024200003
宁房销第2021100127号、宁房销第2021100182号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
90.41㎡~152.5㎡
82㎡~112㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.41㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152.5㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面150.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
约
138
万
3室2厅1卫
建面82㎡
约
127
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面112㎡
约
174
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.83
住宅: 2.5
绿化率
20%
35%
规划用户
180
946
车位数
200
977
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
南京东之合房地产开发有限公司
物业公司
南京喜庆城商业管理有限公司
南京朗诗物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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聚景园点评
保利·山和九著点评
项目总占地约 3.5 万方,建筑面积约 12.5 万方,容积率 2.5。可售面积约 8.8 万方,其中包括 1500 多方的商业。项目整体共规划了 8 栋 25-27 层高层,共 946 户。项 目设置南侧西侧两个门,西侧为主要出入口,后期无论是车行还是人行都可以从这两个门 进出,小区车位数 977 个,车位配比 1:1.03。项目共规划三种户型 82 三房一卫、89 三房 两卫及 112 四房两卫。
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