溧水区花园小区(130-140幢)本楼盘点评

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  距离新新公寓小区最近的娱乐场所就是昌平中心公园，与小区的距离只有50米。新新公寓小区周围有特色的休闲场所并没什么特别的，只有昌平中心公园还不错。昌平中心公园距离新新公寓小区直线距离不到30米，步行的话只要走50米左右的距离就可以走到。去昌平中心公园玩的话一般早上和晚上比较合适，因为空气比较不错。
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  大家都知道过去在投资房子的观念里有一个很重要的思想那就是地段为王。可是既然相邻那就意味着地段上并没什么差异周边的配套、交通等差异都不大不过产生差异的第一个便是小区质量了。 当然这里说的质量是一个大的概念不仅仅是建筑质量还包括了小区的管理业主的群体素质。我们还以上面前同事的这个小区为例因为开发商后期资金不足导致工程建设缓慢后面两期房屋质量并不好并且原本规划好的商业、菜场、娱乐设施甚至包括停车场都没有完整有的甚至拖了近十来年这样的小区质量能说好吗再来看另外一个问题那就是业主素质后期因为价格便宜买这个小区的有两类人群一类是本地拆迁户另一类就是外地进城不了解情况的人虽然说不能以这种金钱来区分人但群体素质确实要差很多。
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  居住品质 该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好 容积率 该小区容积率为1.3,建筑密度高于11%的同区域小区。 该小区 1.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低
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  住在这个小区，看病真的非常方便。如果说比较大的病，离我们这里十几分钟有一个中型医院，二十来分钟有一个大型医院，我说的是步行时间。医疗设施还是可以的，因为我家也是有老人么！当初买房子的时候也是着重看了一下这方面，考察了很长一段时间。毕竟老人岁数大了，挑选房源的时候就要格外注意些。九璟湾小区旁边的医院，药店以及诊所什么的都有，感觉还是挺好的。