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八桂绿城龙庭水岸
6800元/㎡
中海央墅
430万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
邕宁 龙岗新区
兴宁 兴宁区政府
楼盘地址
龙华路68号
南宁市兴宁区天狮岭路1号
轨交线路
-
5号线降桥-步行1372米m
楼盘标签
低总价;低单价;厨卫全明;南北通透;车位充足
轨交房;南北通透;车位充足;大户型
开盘时间
2022-04-28
2019-06-27
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
南住建预字(2023)第232号、南住建商备字第20220630258号
南房预字(2019)第075号、南房预字(2019)第304号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
92㎡~140㎡
247.65㎡~350.13㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
56
万起
4室2厅2卫
建面112㎡
70
万起
4室2厅2卫
建面109㎡
74
万起
4室2厅2卫
建面109㎡
74
万起
5室2厅2卫
建面140㎡
107
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.71
绿化率
35%
40%
规划用户
1746
150
车位数
1428
450
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁市西部时代房地产开发有限责任公司
南宁中海宏洋置业有限公司
物业公司
南宁市风采项目管理有限公司
中海宏洋物业管理有限公司南宁分公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
别墅:3.9元/㎡/月
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八桂绿城龙庭水岸点评
这个楼现在还有现房的吗,是精装的吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把邕宁跑完了,这个9600的均价确实打动人。
看规划八桂绿城龙庭水岸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1500个,看起来还挺多的。
网上说八桂绿城龙庭水岸绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9600了。
整体的规划还不错,算龙岗新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1887多户。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
体量非常大,有1887多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71088平米,不过车位就只有1500个,还是比较紧张的。
首先就是在龙岗新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9600的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
龙岗区位置*正的楼盘!可惜选早了别处
我不喜欢,公车没得,雨后成熟了,靠路边太吵
中海央墅点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
450个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
总户数不多,一共有150户,车位有450个,在市中心也算是车位充足了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
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