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八桂绿城龙庭水岸
6800元/㎡
金科天籁城
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邕宁 龙岗新区
西乡塘 相思湖新区
楼盘地址
龙华路68号
罗文大道6号
轨交线路
-
1号线民族大学-步行1876米m;1号线西乡塘客运站-步行2226米m
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;低总价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-04-28
2020-05-18
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
南住建预字(2023)第232号、南住建商备字第20220630258号
南高房预字[2020]第08号、南高房预字[2020]第11号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
92㎡~140㎡
85㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
56
万起
4室2厅2卫
建面112㎡
70
万起
4室2厅2卫
建面109㎡
74
万起
4室2厅2卫
建面109㎡
74
万起
5室2厅2卫
建面140㎡
107
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1746
460
车位数
1428
467
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁市西部时代房地产开发有限责任公司
南宁金卓辉房地产有限公司
物业公司
南宁市风采项目管理有限公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:2.25元/㎡/月
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八桂绿城龙庭水岸点评
这个楼现在还有现房的吗,是精装的吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把邕宁跑完了,这个9600的均价确实打动人。
看规划八桂绿城龙庭水岸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1500个,看起来还挺多的。
网上说八桂绿城龙庭水岸绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9600了。
整体的规划还不错,算龙岗新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1887多户。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
体量非常大,有1887多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71088平米,不过车位就只有1500个,还是比较紧张的。
首先就是在龙岗新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9600的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
龙岗区位置*正的楼盘!可惜选早了别处
我不喜欢,公车没得,雨后成熟了,靠路边太吵
金科天籁城点评
1号楼业主群呢,有的话拉一下,没有的话谁建一个?
3号楼业主群有吗?有的话拉我。
1号楼的业主有吗?有群拉我呀✋👏👏👏
整体的规划还不错,算相思湖新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有460多户。
南宁金卓辉房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺想买在相思湖新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
价格还OK吧,就看服务好不好了
在相思湖新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看了半天,有一号楼业主群吗??
同问4号楼业主群 谁有发一下群号 相互交流
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
问了一下,金科天籁城均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说金科天籁城绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
价格么还可以,相思湖新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南宁金卓辉房地产有限公司算是很有实力的大企业。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
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