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龍胤花园
658万元/套起
瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
青秀 青秀东
良庆 五象大道
楼盘地址
蓉茉大道85号
飞云路9号
轨交线路
-
3号线广西规划馆-步行667米m;4号线飞龙路-步行1047米m;3号线庆歌路-步行1178米m;3号线总部基地-步行1397米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;购物中心
开盘时间
2014-08-29
2020-11-19
交房时间
2016-06-30
2022-06-30
预售许可
南房预字(2015)第157号、南房预字(2014)第122号
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
户型信息
房型
别墅
-
面积
364㎡~471.14㎡
34㎡~69㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
商住 超高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
别墅 70年
商住 50年
容积率
别墅: 0.65
商住: 5
绿化率
42%
33%
规划用户
256
1539
车位数
348
968
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁金胤房地产有限责任公司
广西南宁中恒现代发展有限公司
物业公司
南宁金安物业管理有限责任公司
南宁市林景物业服务有限公司
物业费
别墅:1.5元/㎡/月
商住:3-5元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
龍胤花园和瀚德IBC汇智广场对比
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龍胤花园点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85697,车位大概有348个吧,一般般。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有348现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龍胤花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计348个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有348个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
去看了他们的别墅,卖的贵果然是有道理的
瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
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