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龍胤花园
658万元/套起
荣和观江墅
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
青秀 青秀东
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
蓉茉大道85号
江湾路208号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;车位充足;低单价;热搜榜
开盘时间
2014-08-29
2021-07-31
交房时间
2016-06-30
2023-08-31
预售许可
南房预字(2015)第157号、南房预字(2014)第122号
南住建预字(2021)第492号、南住建预字(2023)第093号
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室、别墅、别墅
面积
364㎡~471.14㎡
75㎡~228㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
143
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.65
住宅: 2.5
绿化率
42%
38%
规划用户
256
1043
车位数
348
1291
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁金胤房地产有限责任公司
南宁市荣和长驰房地产开发有限公司
物业公司
南宁金安物业管理有限责任公司
广西荣和物业服务集团有限责任公司
物业费
别墅:1.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
南宁58爱房
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龍胤花园和荣和观江墅对比
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龍胤花园点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85697,车位大概有348个吧,一般般。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有348现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龍胤花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计348个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有348个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
去看了他们的别墅,卖的贵果然是有道理的
荣和观江墅点评
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