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瀚林学府
售价待定
星海银沙
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
西乡塘 大学东路
良庆 五象大道
楼盘地址
大学东路35号(广西大学正对面)
银沙大道5号
轨交线路
1号线鲁班路-步行1120米m;1/5号线广西大学-步行1212米m;1号线动物园-步行1978米m;1号线白苍岭-步行2881米m
4号线金象大道-步行1028米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-04-11
2022-09-09
交房时间
-
2024-02-29
预售许可
南房预字(2019)第089号、南房预字(2019)第107号
南住建预字(2022)第220号、南住建预字(2023)第121号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34.74㎡~59㎡
94㎡~137㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面123㎡
119
万起
4室2厅2卫
建面137㎡
183-246
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1132
1050
车位数
-
1103
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西瀚鼎房地产开发有限公司
南宁市宏广置业有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司南宁分公司
广西自贸区洋浦物业服务有限公司
物业费
商住:1.72元/㎡/月
住宅:2.58元/㎡/月
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瀚林学府点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
问过15栋南面的,要指标费20万,坑啊
楼间距感觉有点近,出行还是会方便,地铁口就在旁边
还可以,多少钱一平方,有什么优惠吗?
有想退房的吗?有的话通知我一声,本人想在那边买套房
二期什么时候开售?我也想买二期房子
星海银沙点评
物业费有点贵那你接受两块钱,应该可以接受
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