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相同项
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中海环宇天地
16000元/㎡
大唐臻观
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
兴宁 兴宁区政府
青秀 凤岭南
楼盘地址
金平路28号(昆仑大道与金桥路交汇处)
铜鼓岭路5号
轨交线路
5号线降桥-步行642米m
1号线凤岭-步行1987米m;1号线埌东客运站-步行2169米m;1号线东盟商务区-步行2304米m;1号线万象城-步行2745米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-08-27
2020-09-29
交房时间
2020-12-31
2022-09-30
预售许可
南房预字(2016)第103号、南房预字(2017)第070号
南房预字(2020)第600号、南房预字(2020)第603号
户型信息
房型
-
4室、5室
面积
30.96㎡~121.75㎡
169㎡~236㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面169㎡
350
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
15000
738
车位数
3160
1476
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁中海宏洋置业有限公司
广西唐桂投资有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司(中海宏洋物业)
-
物业费
:3元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
中海环宇天地和大唐臻观对比
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大唐臻观价格
中海环宇天地点评
中海环宇天地占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
还有房吗?
项目总建筑面积为110000㎡,拥有3160个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有15000户,车位有3160个,在市中心也算是车位充足了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
还有房吗?现在是多少钱一平米的
大唐臻观点评
户型不太好,21000的价格可以有很多选择
隐私性差,饭厅作为动区竞然对接房门卫生间门
户型设计欠差,房门卫生间门向着饭厅,无过渡区,隐私差
小区一般般吧,看着也不咋样,不推荐
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
22000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,22000感觉还比较满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数738户,而车位数有1476个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
好地段,商圈配套规划的都不错,大唐臻观的房子确实让人满意。
我看大唐臻观*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才22000的均价,哈哈哈。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,凤岭南板块下找不出来更好的了吧。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
体量非常大,有738多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,大唐臻观附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格么还可以,凤岭南基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青秀跑完了,这个22000的均价确实打动人。
这个价位,这个地段,怎么不卖5万?太便宜了
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