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相同项
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中海环宇天地
16000元/㎡
中国锦园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
兴宁 兴宁区政府
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
金平路28号(昆仑大道与金桥路交汇处)
良堤路8号(万达茂南面)
轨交线路
5号线降桥-步行740米m
4号线楞塘村-步行845米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-08-27
2020-06-18
交房时间
2020-12-31
2022-12-31
预售许可
南房预字(2016)第103号、南房预字(2017)第070号
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
户型信息
面积
30.96㎡~121.75㎡
38㎡~292㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
商住 多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
40年
商住 50年
容积率
-
商住: 1.3
绿化率
25%
35%
规划用户
15000
2003
车位数
3160
6008
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁中海宏洋置业有限公司
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司(中海宏洋物业)
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
物业费
:3元/㎡/月
商住:2-3.5元/㎡/月
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中海环宇天地和中国锦园对比
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中海环宇天地点评
中海环宇天地占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
还有房吗?
项目总建筑面积为110000㎡,拥有3160个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有15000户,车位有3160个,在市中心也算是车位充足了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
还有房吗?现在是多少钱一平米的
中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
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