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相同项
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中海环宇天地
16000元/㎡
奥园瀚德棠悦府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
兴宁 兴宁区政府
江南 星光大道
楼盘地址
金平路28号(昆仑大道与金桥路交汇处)
亭洪路48号(江南万达旁)
轨交线路
5号线降桥-步行740米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付
开盘时间
2018-08-27
2021-06-12
交房时间
2020-12-31
2024-12-31
预售许可
南房预字(2016)第103号、南房预字(2017)第070号
南房预字(2020)第840号、南住建预字(2021)第333号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、5室
面积
30.96㎡~121.75㎡
30㎡~143.51㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
137
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4
绿化率
25%
31%
规划用户
15000
1519
车位数
3160
1197
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁中海宏洋置业有限公司
广西奥瀚房地产开发有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司(中海宏洋物业)
广州奥园物业服务有限公司南宁分公司
物业费
:3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
南宁58爱房
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中海环宇天地和奥园瀚德棠悦府对比
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奥园瀚德棠悦府价格
中海环宇天地点评
中海环宇天地占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
还有房吗?
项目总建筑面积为110000㎡,拥有3160个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有15000户,车位有3160个,在市中心也算是车位充足了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
还有房吗?现在是多少钱一平米的
奥园瀚德棠悦府点评
太靠近学校,每天吵的要死,现在交房进度极慢
感觉买了房之后,不知道什么时候交房,只知道每个月扣款,联系之前业务人员,就不理
首套首付多少啊?贷款需要满足什么条件吗?
30平米的是住宅还是公寓啊,地理位置还不错的感觉
和上水湾比哪个位置好?看了一下江是反弓?
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有392个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问有预售证了么?
奥园瀚德棠悦府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
江南现在均价已经快12800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:153000平方米,车位数为:392个,户数为:500户,有老司机评价一下么?。
感觉奥园瀚德棠悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说真的,奥园瀚德棠悦府位于亭洪路48号(江南万达旁),算是地段比价好的了,广西奥瀚房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目位于星光大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
卖了那么久还在卖一栋,太搞笑了
合适,此小户型开售通知我,谢谢!
小户型还有吗?复式不是公寓的吧
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