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瀚林熙水台二期
8600元/㎡
绿港阳光里
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
良庆 五象湖
江南 南宁国家经济开发区
楼盘地址
秋月路26号
友谊路吴圩段130号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-12-10
2018-12-27
交房时间
2024-12-31
2019-09-30
预售许可
南房预字(2020)第772号、南房预字(2020)第277号
南经房预字[2017]55号、 南经房预字[2017]56号
户型信息
房型
4室、5室、6室、别墅、别墅
-
面积
180㎡~490.4㎡
52㎡~63㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面275㎡
303
万起
1室1厅1卫
建面52㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面63㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年;别墅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 2.5
商住: 3.5
绿化率
25%
35%
规划用户
500
2314
车位数
2214
2228
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西文兴房地产开发有限公司
南宁嘉通置业有限责任公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
广西诚愉和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
商住:1.2元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
瀚林熙水台二期和绿港阳光里对比
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瀚林熙水台二期点评
别的不说,谢着住宅却只有50年产权,这只能是工业或者综合用地,老百姓买来没用。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目总建筑面积为49333㎡,拥有2214个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说瀚林熙水台绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在五象湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段基本无可挑剔,而且瀚林熙水台的车位有2214多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型太大了,估计不好销,小户型别墅应该销量好些
信息太少了,几时开盘啊?想看看别墅的户型。。
绿港阳光里点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90666平米,不过车位就只有2228个,还是比较紧张的。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
一共2228个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
还行,请问产权多少年,首付多少?
地铁已经不过阳光里了,好像规划过精通瑞城那边
楼盘占地面积很大,
开工了,各方面都没问题,我买了
感觉户形很不错,有时间去看看,
感觉可以什么时候开始售。有没有人去看过
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