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相同项
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瀚林熙水台二期
9900元/㎡
敏捷华宇锦绣江辰
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
良庆 五象湖
良庆 五象大道
楼盘地址
秋月路26号
五象大道670号(4号线体育中心东站旁)
轨交线路
-
4号线体育中心东-步行109米m;4号线体育中心西-步行952米m;4号线良庆大桥南-步行1108米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-12-10
2021-08-28
交房时间
2024-09-19
2024-06-30
预售许可
南房预字(2020)第772号、南房预字(2020)第277号
南住建预字(2021)第431号
户型信息
房型
4室、5室、6室、别墅、别墅
3室、4室
面积
180㎡~490.4㎡
111㎡~141㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面275㎡
303
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4
绿化率
25%
35%
规划用户
500
1366
车位数
2214
1260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西文兴房地产开发有限公司
南宁市瑞华房地产开发有限公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
南宁58爱房
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瀚林熙水台二期和敏捷华宇锦绣江辰对比
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瀚林熙水台二期点评
别的不说,谢着住宅却只有50年产权,这只能是工业或者综合用地,老百姓买来没用。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目总建筑面积为49333㎡,拥有2214个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说瀚林熙水台绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在五象湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段基本无可挑剔,而且瀚林熙水台的车位有2214多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型太大了,估计不好销,小户型别墅应该销量好些
信息太少了,几时开盘啊?想看看别墅的户型。。
敏捷华宇锦绣江辰点评
从全国房地产现状看,一线城市率先复苏,马上就会二线复苏,锦绣江辰涨价的日子不远了,优点不必多说,价格已经在底部了,看好的不下手,估计会后悔的!
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