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瀚林熙水台二期
9900元/㎡
建发鼎华北大珑廷公寓
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
良庆 五象湖
西乡塘 大学东路
楼盘地址
秋月路26号
北大北路28号(原北大客运中心)
轨交线路
-
1/5号线广西大学-步行1117米m;1号线白苍岭-步行1634米m;5号线秀灵路-步行1324米m;1号线鲁班路-步行1467米m;1号线火车站-步行2308米m;1号线朝阳广场-步行2953米m
楼盘标签
车位充足;大户型;低单价
车位充足;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-12-10
2020-11-09
交房时间
2024-09-19
2023-12-31
预售许可
南房预字(2020)第772号、南房预字(2020)第277号
南房预字(2020)第663号、南住建预字(2021)第557号
户型信息
房型
4室、5室、6室、别墅、别墅
-
面积
180㎡~490.4㎡
39㎡~58㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面275㎡
303
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 5.2
绿化率
25%
25%
规划用户
500
1806
车位数
2214
2168
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西文兴房地产开发有限公司
南宁兆盈房地产开发有限公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
商住:3.2元/㎡/月
南宁58爱房
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瀚林熙水台二期和建发鼎华北大珑廷公寓对比
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瀚林熙水台二期点评
别的不说,谢着住宅却只有50年产权,这只能是工业或者综合用地,老百姓买来没用。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目总建筑面积为49333㎡,拥有2214个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说瀚林熙水台绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在五象湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段基本无可挑剔,而且瀚林熙水台的车位有2214多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型太大了,估计不好销,小户型别墅应该销量好些
信息太少了,几时开盘啊?想看看别墅的户型。。
建发鼎华北大珑廷公寓点评
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