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相同项
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金科观天下
9800元/㎡
盛天汇
10467元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西乡塘 相思湖新区
西乡塘 安吉大道
楼盘地址
罗文大道6号
安阳路18号
轨交线路
1号线民族大学-步行1881米m;1号线西乡塘客运站-步行2102米m
2号线苏卢-步行899米m;2号线三十三中-步行1331米m;1号线鲁班路-步行2781米m
楼盘标签
装修交付;学校
车位充足;轨交房
开盘时间
2019-08-30
2019-09-05
交房时间
2021-09-30
2020-12-30
预售许可
南高房预字[2019]第57号、南高房预字[2019]第59号
南房预字(2019)第467号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
87㎡~140㎡
42㎡~60㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
1室2厅2卫
建面42㎡
44
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4
商住: 2.5
绿化率
35%
25%
规划用户
3596
105
车位数
3596
211
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁金卓立房地产开发有限公司;南宁金卓立房地产开发有限公司
广西盛阳房地产开发有限公司
物业公司
金科物业服务集团有限公司
广西利澳物业有限公司
物业费
住宅:1.95元/㎡/月
商住:3.5-5元/㎡/月
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金科观天下点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9800了。
现在相思湖新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前有3596个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
说真的,金科观天下位于罗文大道6号,算是地段比价好的了,南宁金卓立房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在可以看房吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
大概价格好像是9800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
价格么还可以,相思湖新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9800感觉还比较满意。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
的车位有人买吗,听说金科观天下有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格9800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
确实不错
很喜欢这个户型
公立学校变民办学校,感觉十几年的教育受到极大耻辱
有业主群吗,一起建个群呀。大家以后邻居多照应
预约过的朋友,都是什么价位买的
盛天汇点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有211多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
产权多久?
房子的基本属性就是居住,盛天汇的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目位于安吉大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为9906㎡,拥有211个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这么好的位置户型这么小,浪费了
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