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意洲嘉园盛景
13500元/㎡
联发臻境
112万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
良庆 五象大道
兴宁 三塘
楼盘地址
弘良路21号
那泉路33号
轨交线路
4号线良庆圩-步行1195米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-01
2021-12-31
交房时间
2022-05-31
2025-07-23
预售许可
南房预字(2019)第466号、南房预字(2019)第709号
南住建预字(2021)第608号、南住建预字(2022)第138号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、6室、7室
别墅、别墅、别墅
面积
80.11㎡~269.29㎡
126㎡~199㎡
主推户型
-
5室2厅3卫
建面143㎡
179-220
万
5室2厅3卫
建面126㎡
115-125
万
4室2厅3卫
建面142㎡
187-207
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 1.1
绿化率
36%
35%
规划用户
352
1387
车位数
523
2090
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西意洲房地产投资有限公司
南宁联发置业有限公司
物业公司
南宁市怡业物业服务有限公司
厦门联发集团物业服务有限公司(南宁分公司)
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:3.5-5元/㎡/月
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意洲嘉园盛景点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
好地段,商圈配套规划的都不错,意洲嘉园盛景的房子确实让人满意。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广西意洲房地产投资有限公司算是很有实力的大企业。
看了意洲嘉园盛景的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,意洲嘉园盛景跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
我对这个盘很心仪,在五象大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计523个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,意洲嘉园盛景所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
单价为13500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解意洲嘉园盛景,可以告知一下嘛。
联发臻境点评
这个位置可以吗,是不是有点偏,最近有想买房的打算
看了看周边环境,我再考虑考虑吧
物业费 3.5元,各位觉得贵还是不贵
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,联发臻境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
联发臻境对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我看联发臻境*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,联发臻境的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为172759㎡,拥有2090个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
南宁联发置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,联发臻境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
联发臻境地段好,位于那泉路33号,周边交通也比较方便,值得信赖。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10000这个价格了,又要买不起了。
网上说联发臻境绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有172759平米,感觉很大啊。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2090现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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