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相同项
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联发派
9000元/㎡
奥园瀚林誉江府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
青秀 凤岭北
西乡塘 大学东路
楼盘地址
长虹路12号
大学东路154号
轨交线路
1号线金湖广场-步行2679米m;1号线会展中心-步行2797米m;1号线南湖-步行2857米m
1号线动物园-步行779米m;1号线鲁班路-步行1594米m;1号线清川-步行1850米m;1号线广西大学-步行2488米m
楼盘标签
学校
轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-06-28
2019-11-02
交房时间
2020-06-30
2021-12-26
预售许可
南房预字(2018)第251号
南高房预字[2019]第42号、南高房预字[2019]第62号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
48.1㎡~63.82㎡
34㎡~130㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面48.1㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面63.82㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 4
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
2756
785
车位数
232
744
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁联发置业有限公司;南宁联泰房地产开发有限公司
广西瀚鑫房地产开发有限公司;广西瀚鑫房地产开发有限公司
物业公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司南宁分公司
广州奥园物业服务有限公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:1.82元/㎡/月
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奥园瀚林誉江府评论
奥园瀚林誉江府价格
联发派点评
我看联发派*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联发派很大,绿化也不错,周边配套也给力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过联发派的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听好多人说联发派的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听售楼处的人介绍,联发派是凤岭北质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在凤岭北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
户型设计的很不错,实用性高,价格9000左右,比较适中。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
限购吗?目前南宁住房是否限购?
这个是多少年产权的,****?
奥园瀚林誉江府点评
现在还有房吗?三房的还在售不?
现在还有房么。…………………
置业顾问像欠她钱一样态度一点都不好。
有这个楼盘的业主群么?已购业主求群组织~
原来看不是这个房价,今天看房价下降了吗?
还有四房吗,,。。。。。。。。。
广西瀚鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
一家子因为买房子规划了好久,奥园瀚林誉江府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13000元,不然真买不起。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广西瀚鑫房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
环境还可以.真心不错.
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说奥园瀚林誉江府性价比不错,打算入手。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外奥园瀚林誉江府的交通也还可以。
咨询一下,目前还有小户型的吗?
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