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相同项
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联发派
9000元/㎡
轨道御水元筑
13445元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
青秀 凤岭北
江南 星光大道
楼盘地址
长虹路12号
福建路39号
轨交线路
1号线金湖广场-步行2679米m;1号线会展中心-步行2797米m;1号线南湖-步行2857米m
2号线福建园-步行402米m;2号线亭洪路-步行702米m;2号线石柱岭-步行1500米m
楼盘标签
学校
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-06-28
2020-10-16
交房时间
2020-06-30
2021-12-30
预售许可
南房预字(2018)第251号
南房预字(2019)第485号、南房预字(2020)第620号
户型信息
房型
-
3室
面积
48.1㎡~63.82㎡
99.68㎡~119.23㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面48.1㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面63.82㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 4
住宅: 4.5
绿化率
35%
10%
规划用户
2756
897
车位数
232
589
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁联发置业有限公司;南宁联泰房地产开发有限公司
南宁轨道地产集团有限责任公司;南宁轨道交通集团有限责任公司
物业公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司南宁分公司
南宁轨道地产物业有限责任公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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联发派点评
我看联发派*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联发派很大,绿化也不错,周边配套也给力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过联发派的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听好多人说联发派的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听售楼处的人介绍,联发派是凤岭北质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在凤岭北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
户型设计的很不错,实用性高,价格9000左右,比较适中。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
限购吗?目前南宁住房是否限购?
这个是多少年产权的,****?
轨道御水元筑点评
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