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相同项
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中海央墅
430万元/套起
联发臻境
112万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
别墅;住宅
区域板块
兴宁 兴宁区政府
兴宁 三塘
楼盘地址
南宁市兴宁区天狮岭路1号
那泉路33号
轨交线路
5号线降桥-步行1372米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;大户型;南北通透
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-06-27
2021-12-31
交房时间
2022-12-31
2025-07-23
预售许可
南房预字(2019)第075号、南房预字(2019)第304号
南住建预字(2021)第608号、南住建预字(2022)第138号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
247.65㎡~350.13㎡
126㎡~199㎡
主推户型
-
5室2厅3卫
建面143㎡
179-220
万
5室2厅3卫
建面126㎡
115-125
万
4室2厅3卫
建面142㎡
187-207
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.71
别墅: 1.1
绿化率
40%
35%
规划用户
150
1387
车位数
450
2090
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁中海宏洋置业有限公司
南宁联发置业有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司南宁分公司
厦门联发集团物业服务有限公司(南宁分公司)
物业费
别墅:3.9元/㎡/月
别墅:3.5-5元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
中海央墅和联发臻境对比
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联发臻境价格
中海央墅点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
450个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
总户数不多,一共有150户,车位有450个,在市中心也算是车位充足了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
联发臻境点评
这个位置可以吗,是不是有点偏,最近有想买房的打算
看了看周边环境,我再考虑考虑吧
物业费 3.5元,各位觉得贵还是不贵
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,联发臻境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
联发臻境对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我看联发臻境*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,联发臻境的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为172759㎡,拥有2090个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
南宁联发置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,联发臻境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
联发臻境地段好,位于那泉路33号,周边交通也比较方便,值得信赖。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10000这个价格了,又要买不起了。
网上说联发臻境绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有172759平米,感觉很大啊。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2090现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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