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中梁柏仕公馆
8571元/㎡
时代朝阳
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
西乡塘 大学东路
兴宁 朝阳广场
楼盘地址
大学西路9号
朝阳路80号
轨交线路
1号线西乡塘客运站-步行1116米m;1号线鹏飞路-步行1588米m;1号线民族大学-步行2088米m;1号线南职院-步行2537米m
1/2号线火车站-步行1040米m;1/2号线朝阳广场-步行843米m;1号线白苍岭-步行1468米m;1号线新民路-步行1741米m;1号线广西大学-步行2409米m;1号线民族广场-步行2627米m
楼盘标签
轨交房;学校
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-03-18
2020-08-19
交房时间
2021-06-30
2024-08-22
预售许可
南高房预字[2018]第84号、南高房预字[2019]第11号
南房预字(2020)第447号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
49㎡~49㎡
118.27㎡~138.68㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面138.68㎡
180
万起
3室2厅2卫
建面120.46㎡
156
万起
3室2厅2卫
建面118.27㎡
153
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 4.7
绿化率
25%
25%
规划用户
1063
177
车位数
396
380
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
广西中梁溢置业有限公司
南宁昭阳房地产有限公司;广西运德汽车运输集团有限公司
物业公司
上海中梁物业发现有限公司南宁分公司
广西龙湖物业服务有限公司
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
南宁58爱房
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中梁柏仕公馆和时代朝阳对比
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中梁柏仕公馆点评
中梁柏仕公馆还有房卖吗?69平方的,
地段好,容积率为:3.5,价格为:9800较便宜适合刚需。
项目目前均价在9800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我姐说打算买在这里,目前价格9800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
总户数不多,一共有1063户,车位有396个,在市中心也算是车位充足了。
中梁柏仕公馆坐落在大学西路9号,算是大学东路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
网上说中梁柏仕公馆绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
本来人一套39平米的房子需要出手
想买套39平方的,现在还有房吗?
49㎡的复式还有吗?价格大概多少一平
这里的置业顾问素质很低 说话难听
这个房子还有吗
时代朝阳点评
公摊面积是百分之二十六,挺好的。而且是毛坯房,单价在一万五千多。在南宁少有楼盘,有想法的。抢抢抢!
想买一套,地段不知道怎么样啊?
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共380个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
交房时间???
在朝阳广场板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为10445㎡,拥有380个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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