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宋都江韵朝阳
11000元/㎡
联发派
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西乡塘 新阳路
青秀 凤岭北
楼盘地址
北际南路7号
长虹路12号
轨交线路
1号线朝阳广场-步行2715米m;1号线广西大学-步行2850米m;1号线火车站-步行2954米m;1号线白苍岭-步行2957米m
1号线金湖广场-步行2679米m;1号线会展中心-步行2797米m;1号线南湖-步行2857米m
楼盘标签
装修交付;学校;低总价
学校
开盘时间
2019-09-26
2018-06-28
交房时间
2021-06-08
2020-06-30
预售许可
南房预字(2018)第579号、南房预字(2019)第528号
南房预字(2018)第251号
户型信息
房型
1室、3室
-
面积
43.02㎡~123.49㎡
48.1㎡~63.82㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.35㎡
143
万起
3室2厅2卫
建面123.49㎡
148
万起
1室1厅1卫
建面48.1㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面63.82㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 4.75
商住: 4
绿化率
30%
35%
规划用户
304
2756
车位数
267
232
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁市浙创投资有限公司
南宁联发置业有限公司;南宁联泰房地产开发有限公司
物业公司
杭州宋都物业经营管理有限公司南宁分公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司南宁分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
宋都江韵朝阳和联发派对比
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宋都江韵朝阳点评
果然是大开发商, [配套规划]在朝阳这边商圈配套的话,基本都有 [地段]临江的一个江景房,看起来还是挺不错的而且这边是宜居板块 [环境]靠近滨江公园,民生码头
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
目前有267个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在新阳路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有没有业主群啊?求一个业主群啊!!
有外收吗。或者其他不是房款的费用
明明是玖云著的样板间
售价大概多少?精装吗?
在我家附近,挺心动的,就是不知道物业费啊什么的
联发派点评
我看联发派*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联发派很大,绿化也不错,周边配套也给力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过联发派的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听好多人说联发派的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听售楼处的人介绍,联发派是凤岭北质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在凤岭北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
户型设计的很不错,实用性高,价格9000左右,比较适中。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
限购吗?目前南宁住房是否限购?
这个是多少年产权的,****?
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