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相同项
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中国锦园
12000元/㎡
九洲国际
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
邕宁 龙岗新区
青秀 东盟商务区
楼盘地址
良堤路8号(万达茂南面)
中新路9号
轨交线路
4号线楞塘村-步行845米m
1号线万象城-步行974米m;1号线会展中心-步行1051米m;1号线东盟商务区-步行1417米m;1号线金湖广场-步行1927米m;1号线凤岭-步行2370米m;1号线南湖-步行2799米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-18
2015-06-30
交房时间
2022-12-31
2017-12-31
预售许可
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
南房预字(2015)第122号
户型信息
面积
38㎡~292㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 50年
50年
容积率
商住: 1.3
-
绿化率
35%
10%
规划用户
2003
-
车位数
6008
1000
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
广西九洲天龙房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
第一太平戴维斯
物业费
商住:2-3.5元/㎡/月
:13元/㎡/月
南宁58爱房
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中国锦园和九洲国际对比
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中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
九洲国际点评
问了一下,九洲国际均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在多少一平了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有10%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,九洲国际的价格算是良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有10.40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,东盟商务区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,10%的绿化率,我觉得也可以了。
听说九洲国际价格还可以,不知道到底什么情况。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价25000一平米,值得拥有。
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