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相同项
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中国锦园
12000元/㎡
瀚林学府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
邕宁 龙岗新区
西乡塘 大学东路
楼盘地址
良堤路8号(万达茂南面)
大学东路35号(广西大学正对面)
轨交线路
4号线楞塘村-步行845米m
1号线鲁班路-步行1120米m;1/5号线广西大学-步行1213米m;1号线动物园-步行1978米m;1号线白苍岭-步行2881米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-06-18
2019-04-11
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
南房预字(2019)第089号、南房预字(2019)第107号
户型信息
面积
38㎡~292㎡
34.74㎡~59㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 50年
商住 40年
容积率
商住: 1.3
商住: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
2003
1132
车位数
6008
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
广西瀚鼎房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
广州奥园物业服务有限公司南宁分公司
物业费
商住:2-3.5元/㎡/月
商住:1.72元/㎡/月
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中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
瀚林学府点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
问过15栋南面的,要指标费20万,坑啊
楼间距感觉有点近,出行还是会方便,地铁口就在旁边
还可以,多少钱一平方,有什么优惠吗?
有想退房的吗?有的话通知我一声,本人想在那边买套房
二期什么时候开售?我也想买二期房子
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