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相同项
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中国锦园
12000元/㎡
威宁首府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
邕宁 龙岗新区
江南 南宁国家经济开发区
楼盘地址
良堤路8号(万达茂南面)
那洪大道41号(南宁奥园旁)
轨交线路
4号线楞塘村-步行845米m
4号线那历村-步行323米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
开盘时间
2020-06-18
2021-11-20
交房时间
2022-12-31
2024-03-30
预售许可
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
南经房预字[2018]42号、南经房预字[2021]48号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
38㎡~292㎡
99㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 1.3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
2003
428
车位数
6008
209
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
南宁市国立房地产开发有限公司;南宁尚上置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
南宁威凯智慧物业服务有限公司
物业费
商住:2-3.5元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
威宁首府点评
125平的四房,均价多少钱一平?毛坯还是精装?什么时候交房?
这个南面有这么大的阳台难得哦!值得推荐
地段基本无可挑剔,而且威宁首府的车位有1609多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,威宁首府是个挺好的盘。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数828户,而车位数有1609个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
有一号楼建有群吗,求拉一下,谢谢
一般。客服回复太慢,真心失望啊
主要是太久了,要2021才交房
没有精装,只有简单装修,质量还不好
毛坯改精装咯,已经确认过了,准确来说应该是简装
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