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中国锦园
12000元/㎡
鑫邦华府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
邕宁 龙岗新区
西乡塘 北湖路
楼盘地址
良堤路8号(万达茂南面)
北湖南路30号
轨交线路
4号线楞塘村-步行845米m
5号线北湖南路-步行540米m;1号线火车站-步行1002米m;1号线白苍岭-步行1165米m;5号线虎邱-步行1417米m;1号线朝阳广场-步行2040米m;1号线广西大学-步行2631米m;1号线新民路-步行2687米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-18
2020-04-11
交房时间
2022-12-31
2022-08-31
预售许可
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
南房预字(2019)第585号、南房预字(2020)第105号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
38㎡~292㎡
75.63㎡~115.74㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 1.3
住宅: 5
绿化率
35%
35%
规划用户
2003
766
车位数
6008
755
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
南宁市鑫邦房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
广东中奥物业管理有限公司南宁分公司
物业费
商住:2-3.5元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
鑫邦华府点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16761平米,不过车位就只有755个,还是比较紧张的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
价格么还可以,北湖路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
鑫邦华府占地面积约16761方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
接待员服务不好,再也不想去看。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫邦华府的房子我还是比较喜欢的。
实力打造品质还是很不错的。
单价多少钱???????????
这个楼盘降价了,还降得挺厉害的。
鑫邦华府有外收吗,首付可以分期吗
还没开卖,预计说12000,3栋楼!
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