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相同项
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中国锦园
12000元/㎡
龙光天宸
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
邕宁 龙岗新区
良庆 五象湖
楼盘地址
良堤路8号(万达茂南面)
玉洞大道30号
轨交线路
4号线楞塘村-步行845米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;大阳台
车位充足
开盘时间
2020-06-18
2021-08-06
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
南住建预字(2021)第568号、南住建预字(2022)第145号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
38㎡~292㎡
99㎡~241㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2003
1070
车位数
6008
1472
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
南宁市龙光骏利房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
物业费
商住:2-3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
龙光天宸点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
一共1472个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
的车位有人买吗,听说龙光天宸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
交房时间???
这位置很好,价格合理,买了!!
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