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相同项
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中国锦园
12000元/㎡
华南城华创里
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
邕宁 龙岗新区
江南 江南大道
楼盘地址
良堤路8号(万达茂南面)
沙井大道56号(1668广场西侧)
轨交线路
4号线楞塘村-步行845米m
-
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
-
开盘时间
2020-06-18
2020-07-11
交房时间
2022-12-31
2022-03-20
预售许可
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
南方预字(2015)第094号
户型信息
面积
38㎡~292㎡
83㎡~209㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
商住 小高层 高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
商住 50年
商住 50年
容积率
商住: 1.3
商住: 4.23
绿化率
35%
11%
规划用户
2003
1304
车位数
6008
680
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
南宁华南城有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
深圳第一亚太物业管理有限公司
物业费
商住:2-3.5元/㎡/月
商住:6元/㎡/月
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中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
华南城华创里点评
如果价格再6000左右,我相信很多人会买的,我会第一时间买,现在二手房新房太多了,最后都是性价比优势,现在经济适用房也有了,还有安置房等
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6900的均价对我来说太高了,真伤不起。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
南宁华南城有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有680现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6900这个价格了,又要买不起了。
想买来投资,华南城华创里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
刚毕业不久,准备购房了,华南城华创里性价比还可以,可以考虑一下。
这个新楼盘绿化率不错,大概有11%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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