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相同项
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中国锦园
12000元/㎡
凯誉学府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
邕宁 龙岗新区
西乡塘 相思湖新区
楼盘地址
良堤路8号(万达茂南面)
育才路东侧(南宁市罗文学校旁)
轨交线路
4号线楞塘村-步行845米m
1号线南职院-步行1352米m;1号线石埠-步行1564米m;1号线鹏飞路-步行1729米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-06-18
2023-11-16
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
南高房预字【2023】第45号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
38㎡~292㎡
78㎡~99㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2003
462
车位数
6008
399
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
-
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
-
物业费
商住:2-3.5元/㎡/月
-
南宁58爱房
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中国锦园和凯誉学府对比
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中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
凯誉学府点评
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