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凤岭菁英SOHO
15000元/㎡
卓誉朗玥湖山
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
青秀 凤岭北
良庆 五象大道
楼盘地址
吉祥路1号(百花岭路与吉祥路交会处)
博艺路9号
轨交线路
1号线凤岭-步行422米m;1号线埌东客运站-步行523米m;1号线百花岭-步行1504米m;1号线东盟商务区-步行1543米m;1号线佛子岭-步行2271米m;1号线万象城-步行2309米m;1号线火车东站-步行2849米m
3号线市博物馆-步行437米m
楼盘标签
轨交房;双厨房;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-11-16
2020-04-10
交房时间
2021-12-31
2022-04-30
预售许可
南房预字(2019)第292号、南房预字(2019)第610号
南房预字(2020)第139号、南房预字(2020)第624号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
46㎡~56㎡
101㎡~161.42㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 2.7
绿化率
30%
35%
规划用户
340
325
车位数
258
463
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西千方置业有限公司
广西新弘基地产有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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卓誉朗玥湖山价格
凤岭菁英SOHO点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有258个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说会卖到15000元平米,这个价格是不是太贵了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤岭菁英SOHO绿化规划的感觉也一般。
据说是刚需*,我单身无房,但是凤岭菁英SOHO高达15000的价格也只能望洋兴叹了。
一共258个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
对于一个刚需盘来说,2.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友推荐的,就了解了一下,凤岭菁英SOHO卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.50,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前均价15000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段好,容积率为:2.50,价格为:15000较便宜适合刚需。
整体的规划还不错,算凤岭北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有340多户。
中国人把,买了房才有安全感,凤岭菁英SOHO位于青秀热点板块-凤岭北板块,由全国地产百强企业广西千方置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉凤岭菁英SOHO的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
4块5一平物业费,抢钱呢,幸福里才3块5
卓誉朗玥湖山点评
有哪位大神知道,开发商如何?学区如何?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
整体的规划还不错,算五象大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有325多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,463个车位应该够一家满足一个。
这个盘怎么没人点评呢?开发商靠谱吗?
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