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相同项
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凤岭菁英SOHO
15000元/㎡
云星公园大观
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
青秀 凤岭北
西乡塘 相思湖新区
楼盘地址
吉祥路1号(百花岭路与吉祥路交会处)
相思湖北路5号
轨交线路
1号线凤岭-步行422米m;1号线埌东客运站-步行523米m;1号线百花岭-步行1504米m;1号线东盟商务区-步行1543米m;1号线佛子岭-步行2271米m;1号线万象城-步行2309米m;1号线火车东站-步行2849米m
1号线西乡塘客运站-步行857米m;1号线民族大学-步行1499米m;1号线鹏飞路-步行1880米m;1号线南职院-步行2821米m
楼盘标签
轨交房
车位充足;学校;大户型;低单价
开盘时间
2019-11-16
2022-01-19
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
南房预字(2019)第292号、南房预字(2019)第610号
南高房预字【2022】第01号、南高房预字[2023]第14号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
46㎡~56㎡
102㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
340
359
车位数
258
463
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西千方置业有限公司
南宁金恒房地产开发有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广西金瑞物业服务有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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凤岭菁英SOHO点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有258个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说会卖到15000元平米,这个价格是不是太贵了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤岭菁英SOHO绿化规划的感觉也一般。
据说是刚需*,我单身无房,但是凤岭菁英SOHO高达15000的价格也只能望洋兴叹了。
一共258个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
对于一个刚需盘来说,2.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友推荐的,就了解了一下,凤岭菁英SOHO卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.50,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前均价15000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段好,容积率为:2.50,价格为:15000较便宜适合刚需。
整体的规划还不错,算凤岭北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有340多户。
中国人把,买了房才有安全感,凤岭菁英SOHO位于青秀热点板块-凤岭北板块,由全国地产百强企业广西千方置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉凤岭菁英SOHO的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
4块5一平物业费,抢钱呢,幸福里才3块5
云星公园大观点评
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